Documenti necessari per la Perizia Immobiliare
Dove puoi recuperarli?
PLANIMETRIA
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima, che potrebbe essere già in possesso di una copia del documento ufficiale. In questo caso è importante che la copia sia autenticata da un professionista abilitato (es: geometra, architetto, ingegnere);
- Se proprietario dell’immobile scaricandola dal sito dell’Agenzia delle Entrate se in possesso delle relative credenziali di accesso al sito.
- Se proprietario dell’immobile recandosi fisicamente presso le sedi provinciali dell’Agenzia delle Entrate, diversamente delegando altro soggetto a effettuare tale accesso.
- Dal tecnico che si è occupato dell’ultimo accatastamento (se noto).
VISURA CATASTALE STORICA PER IMMOBILE
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima, che potrebbe essere già in possesso di una copia del documento ufficiale;
- Dall’Agenzia delle Entrate, in cui sono archiviati i documenti ufficiali, recandosi in loco oppure scaricandola dal sito se in possesso delle relative credenziali di accesso.
- Tramite tecnico di fiducia.
ESTRATTO DI MAPPA / ELABORATO PLANIMETRICO
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima, che potrebbe essere già in possesso di una copia del documento ufficiale;
- Dall’Agenzia delle Entrate, in cui sono archiviati i documenti ufficiali, recandosi in loco oppure scaricandola dal sito se in possesso delle relative credenziali di accesso.
- Tramite tecnico di fiducia.
ATTO DI PROVENIENZA DELL’IMMOBILE o DEL TERRENO
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima.
- Dall’Agenzia delle Entrate, nello specifico nelle conservatorie immobiliari in cui sono archiviati i documenti ufficiali, recandosi in loco - Dal notaio che ha redatto l’atto.
TITOLI EDILIZI (ad es. SCIA, PDC, CILA, AGIBILITA', ecc.)
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima;
- Presso l’Ufficio tecnico del Comune dove è ubicato l’immobile;
- Presso l’impresa edile costruttrice che ha realizzato l’intervento
- Dal tecnico che si è occupato della pratica edilizia
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima;
- Dal tecnico che lo ha redatto (se noto).
RELAZIONE TECNICA INTEGRATA
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima;
- Dal tecnico che si è occupato della relazione tecnica integrata;
- Dal notaio che ha redatto la compravendita precedente.
COMPUTO METRICO/PREVENTIVO DEI LAVORI
- Presso il professionista che segue i lavori;
- Presso l’impresa edile costruttrice.
CONVENZIONE/ CERTIFICATO DEL COMUNE ATTESTANTE PREZZO MASSIMO DI CESSIONE
- Presso l’impresa edile costruttrice;
- Dall’attuale proprietario dell’immobile oggetto di stima;
- Presso l’ufficio tecnico del Comune dove è ubicato l’immobile.